1991〜2001年築, 専有面積103.13㎡〜123.13㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ六義園
東京都文京区本駒込六丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩2分
1996年築 / 10階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より6%割安
相場
24,479万円
216.4万円/㎡
20,359
23,106
25,852
28,598
AI査定結果
推定相場価格
24,479万円
216.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,106万円〜25,852万円
204.2万円/㎡〜228.5万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティホームズ六義園
23,000万円（203.3万円/㎡）/ 9階 / 113.13㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は210.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 23,000万円 | 203.3万円 | 9階 | 113.13㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 23,000万円 | 203.3万円 | 9階 | 113.13㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/04/28 | 23,000万円 | 203.3万円 | 1階 | 113.13㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 25,000万円 | 221.0万円 | 9階 | 113.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/25 | 25,000万円 | 221.0万円 | 1階 | 113.13㎡ | 3SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は183.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 藤和シティホームズ六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 23,000万円 | 203.3万円 | 113.13㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 17,980万円 | 153.9万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 14,800万円 | 171.0万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 162.2万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 22,900万円 | 213.4万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ルクラス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 18,480万円 | 153.7万円 | 120.23㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ヴェルレージュ小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 14,580万円 | 154.8万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロイヤルタワー春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 15,280万円 | 156.1万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/19 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 16,980万円 | 182.3万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランツオーベル小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅4分 | 19,990万円 | 213.8万円 | 93.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 27,990万円 | 230.1万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/21 | TURRIS本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 27,990万円 | 230.1万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/31 | ネオマイム湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅4分 | 15,000万円 | 159.8万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
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